1) Unsere Antwort auf das Bericht mit dem Titel vom 18.12.2011 "Doppelt verkaufte Wohnungen":
Laut der Vereinbarung zwischen meinen Mandanten (Hasan Fidancı) und Realbau Emlak Ltd. Şti (Inhaber Helmut Schmitz und Sevda Schmitz) hat sich die Firma Realbau verpflichtet für den Kauf der Wohnungen bei Paradise Resort Residence wegen der Fertigung der Anlage. So mit hat der Auftragnehmer (Hasan Fidancı)für die Fertigung der Anlage, Wohnungen bei Paradise Resort Residence Avsallar (387 Ada 1 Parzelle A Blok Nr.4, 13, 20, 21, 24 ; 387 Ada 1 Parzelle B Blok Nr.13) wurden auf den Namen der Inhaberin von Realbau Sevda Schmitz und an dritter Leute (Realbau-Käufer) welches Helmut Schmitz (Inhaber Realbau) bestimmte Übertragen. Laut der Zahlungen von Realbau(Helmut Schmitz) zu den Auftragnehmer für die Fertigung (Hasan Fidancı) wurden Wohnungen zu den von Schmitz bestimmten Käufern übergeben und mit Tapu übertragen. Anschliessend wurden noch weitere 2 Duplex Wohnungen (387 Ada 1 Parzelle B Blok Nr.27, 28) an Sevda Schmitz (Inhaberin Realbau) und eine weitere Duplex Wohnung (387 Ada 1 Parzelle B Blok Nr.26) an von Helmut Schmitz bestimmte Person übertragen als Sicherheit der Vereinbarung zwischen den Parteien. Obwohl diese Anwesen nicht zur Vereinbarung gehörten. In Ihrem Zeitungs-Bericht mit - doppelt verkauften Wohnungen- versucht man gegenüber meinem Mandanten, die Situation falsch darzustellen.
Die Wohnungen welches mein Mandant laut dieser Vereinbarung an Realbau oder von Realbau bestimmte dritter Personen übertragen hat, haben ein gesamt Wert von 635.000 Euro. Zahlungen von Realbau an meinem Mandanten betreffen Schecks, die leider zum grossen Teil nicht bezahlt worden sind. Realbau Schecks wurden noch zusätzlich von meinem Mandanten wieder unterschrieben, bevor man Sie an Auftragnehmer für die Fertigstellung der Anlage übergeben worden sind. Nun haftet mein Mandant ebenfalls noch unter diesen Schulden und ER musste noch etliche Zinsen inklusive Anwaltskosten bezahlen wegen diesen Realbauschecks.
Alle Wohnungen laut dieser Vereinbarung wurden fertiggestellt und den Kaeufern mit Tapu übergeben.
Realbau und desen Geschäftsführer Helmut Schmitz ist seinen Vertrags-Verpflichtungen nicht eingehalten und zu diesem wurde mein Mandant Hasan Fidancı ekonomisch sehr geschädigt. DEn Schaden den Realbau angerichtet hat werden wir noch durch den Rechtsweg verfolgen.
Die Zahlungen von Realbau an meinen Mandanten liegen weit unter dem Wert der übertragenen Wohnungen an Realbau und deren bestimmte dritter Personen. Eine Übertragung einer weiteren Wohnung oder Wohnungen kommen absolut nicht in Frage bevor keine weitere Zahlungen an meinem Mandanten geleistet werden. Realbau hat mehr Wohnungen übertragen bekommen wie bezahlt wurden.
Ihr Bericht zu dem Titel –doppelt verkaufte Wohnungen- kann und darf nicht meinen Mandanten eine Shuld oder Verantwortung schenken, sondern solch ein Fall liegt allein unter der Verantwortung des Vertragspartners Realbau gegenüber den Käufer.
2) Über Ihren Titel Immobilienskandal vom 19.12.2011 unsere Korrektur und Antwort:
Realbau und Verantwortliche dieser Firma haben die Wohnungen die Sie laut Vertrag gekauft haben nicht bezahlt, selbst die von meinen Mandanten mit Tapu übertragene Wohnungen sind noch nicht ganz bezahlt. Beweis dazu sind die unbezahlten Schecks von Realbau Helmut Schmitz an die Auftragnehmer für die Fertigung der Anlage; wobei alle Schecks von meinen Mandanten auch mit unterschrieben waren und zugleich wegen Schulden bei Pfändungsverfahren liegen. Wir haben in den letzten Tagen mit Realbau Anwälten über die Liquidation der Schulden aus Vollstreckungsverfahren gesprochen und haben gefragt, ob und wie Sie bereit sind, diese zu bezahlen. Wegen der Abwesenheit von Helmut Schmitz (zu der Zeit war er in Deutschland) konnten wir persönlich mit Ihm nicht kommunizieren. Selbst unsere Gutmütigkeit zu diesen Themen wurde von Realbau Helmut Schmitz unterschätzt.
Wie zbs. Wohnungen, die wegen der Zahlung von Realbau an Auftragnehmer für die Fertigung der Anlage an Helmut Schmitz bestimmten Personen und zu seiner Frau Sevda Schmitz übertragen wurden , wurden von Helmut Schmitz nicht dokumentiert für meinen Mandanten in keinem Vertrag. Daran sieht man die Schlechtmütigkeit dieser Person.
Das noch Helmut Schmitz unter einem Immobilien Skandal einige Berichte veranlassen tut bei den Medien schadet äusserst den Ruf und Geschäftskarriere meines Mandanten und ist übrigens absolut keine Sache mit dem wir einverstanden sein können. Ein Skandal ist der Verkauf von Helmut Schmitz der an Käufer noch keine Tapus übertragen hat, obwohl diese Tapus schon lange auf seiner Frau Sevda Schmitz eingetragen stehen. Ausserdem ist es wieder ein Skandal, dass Helmut Schmitz noch weitere Wohnungen aus der Anlage mit Tapuübertragung von meinen Mandanten verlangt ohne das Er das noch bezahlt hat weder Ihm Tapus für Übertragung fällig sind.
Gutmütigkeit oder ordentlicher Geschäftsmann zu sein ist nur möglich, diese Wohnungen wie versprochen zu bezahlen und an versprochenen Kunden zu übertragen. Helmut Schmitz versucht durch diese schmutzigen Berichte in den Zeitungen die Schuld auf dritte Personen zu spekullieren. Somit möchte Er von seinen Verpflichtungen andere Menschen verantwortlich machen. Realbau hat mit seinen Kaufverträgen an Kunden Wohnungen verkauft und zum grossen Teil diese Beträge von Kunden kassiert und möchte jetzt durch Medien-Spekullationen diese Gelder was unterschlagen sind nicht zu seiner Verantwortung zählen. Bei allen dieser Kaufverträgen wusste Helmut Schmitz, dass man ohne dieser Zahlungen keine Tapus zum Käufer übertragen kann.
Für alle Realbau Zahlungsdokumente oder Schecks, die laut dem Vertrag der Fertigstellung der Paradise Resort Anlage in Zahlung gegeben wurden, steht mein Mandant unter Haftung. Für Realbau seine Schulden wegen dieser Anlage steht mein Mandant mit Pfändungsverfahren und ist dabei diese Schulden mit Zinsen zu zahlen. Helmut Schmitz und alle Betreffenden sollen wissen, dass diese Beträge Ihm vom Helmut Schmitz dem türkischen Gesetz nach zu Zahlen sind. So sagt das Handelgesetz.
3) Zu Ihrem Titel –Leser Brief Helmut Schmitz- vom 19.11.2011 unsere Korrektur und Antwort:
Mein Mandant gehört zu den angesehenen Geschäftsleuten von Alanya und hat bis heute hunderte von Wohnungen fertiggestellt und an Residenten geliefert. Diese Falsche Spekulationen in der Zeitung hat meinen Mandanten Schäden verursacht und Ihm ist eine Antwort offen um Diese zu korrigieren.
An dem Februar 2011 wurden zwischen meinen Mandanten und Helmut Schmitz Realbau ein Vertrag abgeschlossen über den Kauf der Wohnungen in seinem Bauanwesen. Dazu wurden von Realbau Helmut Schmitz an die Auftragnehmer der Fertigstellung des Bauanwesens Schecks und Zahlungsdokumente erstellt. Diese Zahlungsdokumente wurde alle von meinen Mandanten auch mit unterschrieben bevor Sie an dritte Personen abgegeben wurden.
Dieser Vertrag beinhaltet 22 Wohnungen und sollten je nach Zahlungskondition an Realbau übertragen werden. Zu diesen 22 Wohnungen wurde je Wohnung ein Wert von 40.000 Euro vereinbart. Zwischen diese 22 Wohnungen sind auch Wohnungen dabei, die zu Investoren gehören und auf den Namen der Investoren eingetragen sind. Realbau Helmut Schmitz wurde vor dem Vertrag über diese Wohnungen informiert und hatte bereits schon Kunden-Kaufverträge zur dieser Wohnungen gemacht. Zur Diesem Vertrag wurden 7 Wohnungen und 3 Duplex Wohnungen an Realbau von meinen Mandanten für die Sicherheit zum Vertrag übertragen. Diese übertragenen Wohnung und Zahlungsdokumente zu diesem Vertrag sind von Realbau Helmut Schmitz nur teilweise bezahlt.
Soweit ich erfahren habe, hat Helmut Schmitz noch einige Wohnungen zu seinen Kunden nicht übertragen, obwohl Er von Kunden etliche Beträge kassiert hat zu den verkauften Wohnungen. Er versucht noch diese Angelegenheit auf meinen Mandanten zu versichern. Das kann und darf nicht die Verantwortung meines Mandanten sein. Realbau versucht dadurch seine Kunden abzulenken um von seiner Verantwortung auszusteigen. Alle Behauptungen von Realbau über meinen Mandanten entspricht gar nicht die Wahrheit. An allen Personen können wir gerne all unsere Verträge und Zahlungsbelege laut zu diesem Thema veröffentlichen.
An allen Kunden oder Personen die wegen den Bauanwesen meines Mandanten an Realbau Helmut Schmitz Geld überwiesen oder gezahlt haben, bitten wir Sie mit uns in Verbindung zusetzen. Gerne können wir gemeinsam all unsere Belege wegen diesem Thema untersuchen. Wir sind jederzeit bereit Ihnen für Ihren Rechtsweg Sie zu unterstützen.
HASAN FİDANCI İNŞAAT TURİZM TİC. LTD.ŞTİ.
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